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NEUBAU in Chemnitz-Gablenz: Ahornhöfe

Barrierefreier Aufzug, Fußbodenheizung & Garten auf Wunsch

Neubau Chemnitz: Eingang zu den Ahornhöfen
Barrierefreies, innovatives und lebensfrohes Wohnen in Einem – das bieten die „Ahornhöfe“ seit Sommer 2019 in Gablenz. Das innovative Bauprojekt an der Kreuzung Carl-von-Ossietzky-Straße/Geibelstraße sorgt mit der sogenannten „Cocooning“-Bauweise für intensive soziale Interaktion unter den genossenschaftlichen Bewohnern und bietet weitere Sicherheit vor der Haustür. Die CAWG verwirklichte damit direkt in südlicher Fortsetzung der historischen Gartenstadt Gablenzsiedlung ein völlig neues Wohnumfeld, das den oft gewünschten Hofcharakter mit städtischer Urbanität verbindet.

In den Ahornhöfen entstanden dabei 26 neue Wohnungen mit hochwertiger Innenausstattung. Alle 2- und 3-Raum Wohnungen wurden weitestgehend barrierefrei errichtet, zwei davon zudem komplett rollstuhlgerecht. Die Südbalkone gewähren den Bewohnern einen grünen Blick in die Gärten der Umgebung. 

Durch eine geschlossene Carportanlage entlang der Grundstücksgrenze wurde ein geschützter Hofcharakter für alle Bewohner der Ahornhöfe geschaffen. Gemeinschaftliche Freiflächen mit Sitzgelegenheiten für soziale Interaktionen laden zum Verweilen ein. Die Ahornhöfe sind der perfekte Rückzugsort für alle, die in ihrem neuen zu Hause einen Platz zum Entspannen in einem urbanen Umfeld suchen.




DIE WOHNVORZÜGE:
  • Unverbaubarer Südblick über die Gärten der Geibelhöhe
  • Ausbildung eines geschützten Hofcharakters durch eine geschlossene Carportanlage entlang der Grundstücksgrenze
  • Gemeinschaftlichen Freiflächen mit Sitzgelegenheiten, gut erschlossenen Wegebeziehungen und Spielplatzbereichen
  • Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, Schulen, Kindergärten, ÖPNV-Anbindung etc. in fußläufiger Entfernung

Bei ALLEN Wohnungen INKLUSIVE:
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Großer Balkon oder Terrasse
  • Ebenerdig erreichbarer Aufzug
  • Weitestgehend barrierefrei, rollstuhlgerechte Wohnungen möglich
  • Vorinstalliertes WLAN-Netz mit Highspeed-Internet
  • Kabelfernsehen mit HD
  • Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über einen eigenen Gartenanteil und über eine Terrasse
  • TV-Anschluss in allen Wohnräumen
  • Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (außer in der rollstuhlgerechten Variante)
  • Hochwertige Innenausstattung
  • Hausreinigung und Winterdienst durch Fachfirma

OPTIONAL (gegen Aufpreis):
  • Carportstellplatz
  • Separater Hausgarten auf dem Grundstück (begrenzte Anzahl)
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird aktuell erarbeitet und zur Besichtigung ausgereicht.
Keine Prospekthaftung. Änderungen vorbehalten. Projektstand September 2019


2 HÄUSER MIT:

2- und 3-Raum-Wohnungen mit ca. 62 - 86 m²

Neubau Chemnitz: Ahornhöfe
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil und über eine Terrasse (kein Balkon). Bei beiden Wohnungstypen (Modul C: 3-Raum-Wohnung und Modul D: 2-Raum-Wohnung) können Sie jeweils aus zwei Varianten wählen. Die Variante D-3 ist rollstuhlgerecht und derzeit nur für das Erdgeschoss vorgesehen.

Modul C-2 (1. - 4. OG)

3-Raum-Wohnung mit ca. 85,25 m²

Modul C-2 (Ahornhöfe)
Alle Wohnungen VERMIETET

Modul C-3 (1. - 4. OG)

3-Raum-Wohnung mit ca. 84,16 m²

Modul C-3 (Ahornhöfe)
Alle Wohnungen VERMIETET


Modul D-2 (1. - 4. OG)

2-Raum-Wohnung mit ca. 61,85 m²

Modul D-2 (Ahornhöfe)
Alle Wohnungen VERMIETET

Modul D-3 (EG mit Terrasse und Gartenanteil, rollstuhlgerecht)

Modul D-3 (Ahornhöfe)
Alle Wohnungen VERMIETET